75011 PAUL BERT/FAIDHERBE, bel appart 4 pièces (T4), 100m2, au 6è et dernier étage d'un imm de 1900 avec asc

A28118AAD75 - **PARIS 11e - Paul Bert - 6e et dernier étage - Ascenseur - 4 pièces (T4) - 100m² - DPE E** - À deux pas du Square Raoul Nordling et à 10 minutes du marché d'Aligre, cet appartement de 100,47m² (93,13m² Carrez) vous offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien sécurisé et bien entretenu de 1900, avec un ascenseur récent, cet appartement sans vis-à-vis a été entièrement rénové sans perte d'espace. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 37m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une alcôve utilisée comme bureau, et de deux salles d'eau/salles de bain. Traversant et orienté Est/Ouest, il est au calme côté cour. Un véritable havre de paix au cœur du quartier Sainte-Marguerite, le plus tranquille du 11e arrondissement, connu pour son ambiance familiale et résidentielle. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des cinémas du Faubourg Saint-Antoine. Visite immersive 360° et plan disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr